LIM TERRACE Less is More Style in Japan


リムテラスとは

リムテラスとは

ライフスタイル

ライフスタイル

販売中物件

販売中物件

ご購入者の声

ご購入者の声

リムテラスQ&A

安心して住んでいただくために

Q  将来的な資産価値が一戸建てやマンションと比べて低くならないかが心配です。
A

戸建てやマンションと同様に、テラスハウスも中古取引が一般的に行なわれております。
すでにリムテラスシリーズでも中古の取引事例があります。

区  分
新築購入時の価格
中古売却時の成約価格
世田谷区 リムテラス-A 4,000万円 4,430万円
リムテラス-B 4,060万円 4,630万円
リムテラス-C 4,680万円 5,180万円
リムテラス-D 3,980万円 4,230万円
リムテラス-E 4,600万円 5,100万円
     
品 川 区 リムテラス-F 4,200万円 4,130万円

また、リムテラスシリーズ最大の特徴でもある、各戸独立構造(基礎部分を除く)により、基礎部分以外の建物専有部が「大規模な改修工事が可能」となっています。そのため、将来的に大規模な間取り変更、屋根、外壁、構造躯体などについても改修工事ができ、建替えに近い形で住宅を蘇らせることができます。

Q  耐震性、耐久性、遮音性などの構造が気になるのですが。
A

リムテラスシリーズの構造はスチールハウスで構成されています。スチールハウスは高耐震、高耐久。そして外張断熱方式により断熱性にも優れています。また各戸独立構造により、遮音性にも十分配慮した構造となっています。

Q  住宅ローンは利用可能でしょうか?
A

今までの実績は都銀・地銀等の住宅ローンをご利用いただいています。またリムテラスシリーズはフラット35Sに適応しており、ご利用可能です。

Q  改修は可能ですか?
A

各戸独立構造により、基礎部分以外の建物専有部について、「大規模な改修工事」が可能となっております。これにより、各住戸別々のタイミングで建替えと同レベルの改修工事が可能となっています。※一部物件は除きます。

Q  火災には強いですか?
A

リムテラスはスチール枠材を使用しており、840℃の高温でもまったく燃えず煙も出さないスチールです。また、外壁材には不燃材の窯業系サイディング、その裏面に空気層と断熱材を設ける外張断熱方式を標準採用することで、防火性の高い住宅を実現しました。

Q  管理費用・修繕積立費用は?
A

共用部分を極力最少にすることで、通常のマンションの約50%程度に抑えています。

Q  共用設備が壊れた場合は?
A

軽微な破損であれば、毎月の修繕積立金から費用の負担を行ないます。

Q  管理会社はどこの会社ですか?
A

管理実績3,000戸の実績とノウハウがある株式会社ガイアフィールドが、分譲後も責任を持って管理を行ないます。

※物件により異なります。詳しくは、係員にお問い合わせください。